<p>2020년 시행된 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)이 전면 개편될 가능성이 높아지면서 전월세 시장의 흐름에 변화 조짐이 감지되고 있습니다. 임대인과 임차인 모두의 불만이 누적된 상황에서 ‘유연한 제도 개편’이 핵심 기조로 떠오르고 있습니다.</p> <br> <p>국회와 정부는 △계약갱신청구권 2년 → 1년 연장 제한 △상한제 5% → 자율 협상 전환 △신고제 대상 기준 상향 등의 개편 방향을 논의 중이며, 제도 안정성과 시장 수급 균형을 동시에 잡겠다는 계획입니다.</p> <br> <p>임대차 시장 안정화와 맞물려 실수요자가 눈여겨보는 분양 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://tmro.or.kr" rel="nofollow" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li>
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 <br> <p>임대차 불확실성이 줄어들 경우, 전세 대신 분양 전환을 고민하는 세입자들이 늘어날 수 있으며, 이에 따라 실입주 가능성과 대출 조건이 좋은 신규 아파트에 대한 청약 수요도 동반 상승할 수 있습니다.</p> <br> <p>임대차 리스크 회피 목적의 수요가 집중되는 주요 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://gvalley.kr" rel="nofollow" title="평택 브레인시티 한신더휴">평택 브레인시티 한신더휴</a></li>
<li><a href="https://hi-cyber.co.kr" rel="nofollow" title="부발역 에피트 에디션">부발역 에피트 에디션</a></li>
<li><a href="https://baress.co.kr" rel="nofollow" title="평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스">평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스</a></li>
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 <br> <p>특히 청년, 신혼부부, 고령층 등 주거 취약계층을 위한 임대-분양 연계 정책이 확대되고 있어, 임대차 제도 개편은 단기 시장 흐름뿐 아니라 청약 시장의 구조적 변화에도 영향을 줄 수 있습니다.</p> <br> <p>제도 변화 이후 실거주 선호도가 높아지고 있는 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://seilvalve.co.kr" rel="nofollow" title="더트루엘 마곡 HQ">더트루엘 마곡 HQ</a></li>
<li><a href="https://wellcom.co.kr" rel="nofollow" title="이편한세상 안성 그랑루체">이편한세상 안성 그랑루체</a></li>
<li><a href="https://artdain.co.kr" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a></li>
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